Оформление договора купли-продажи квартиры в Одессе
Банкноты мира - Новости бонистики
31.08.2022 11:01
Покупка квартиры – очень серьезная и ответственная процедура и на всех этапах покупки жилья нужно быть очень внимательным, ведь это не просто сделка с передачей большой суммы денежных средств, это еще и ваш дом на много лет, в котором вы будете создавать домашний уют и отдыхать от всех трудностей и невзгод окружающего мира. И если создать в квартире приятную расслабляющую обстановку можно самостоятельно со временем с помощью ремонта, перепланировки и подбора наиболее подходящей мебели, главное найти подходящий под все запросы вариант, то юридическая стороны вопроса требует полного решение всех нюансов максимально оперативно и качественно. Оперативность, конечно же, не подразумевает спешку, потому что спеша можно упустить какую-то деталь, а в вопросе оформления документации даже самая незначительная деталь играет очень важную роль. Под оперативностью имеется в виду моментальное решение все возникающих нюансов. В таком деле не надо оттягивать, нужно действовать незамедлительно.

Очень привлекательно, на сегодняшний день приобретать недвижимое имущество в Одессе. Это большой южный приморский город нашей страны с курортным статусом, привлекательными условиями для жизни и с множеством возможностей для самореализации. Прекрасный и разнообразный ассортимент на одесском рынке недвижимого имущества только подогревает интерес инвесторов. Если возникло желание купить квартиру в Одессе, смотри на сайте профессионального агентства недвижимости, которое обладает полной базой актуальных предложений со всех уголков города и в любое время может оказать всестороннюю поддержку своим клиентам.

В том случае, если вы уже подыскали себе подходящий вариант будущего жилища и, проверив собственника, удостоверились в его полной дееспособности, а также изучили энергетическое прошлое квартиры, вам будет полезно узнать о важных деталях в процессе оформления договора купли-продажи.

Стоит отметить, что в данном вопросе лучше подкрепиться помощью опытного риелтора, который знает обо всех тонкостях процедуры и сможет уберечь вас от мошенников.

Договор купли-продажи квартиры – это документ, подтверждающий переход недвижимого имущества от одного владельца к другому. В законодательном порядке прописаны обязательные пункты, которые он должен содержать.

Согласно Гражданскому Кодексу Украины, в договоре купли-продажи должны быть прописаны необходимые для однозначного установления недвижимости сведенья. К ним законодатель относит название типа недвижимого имущества, точный адрес места расположения квартиры, а также ее фактическую площадь.

Второе обязательное условие – цена, которую можно выразить в нескольких валютах одновременно.  Обязательно в договоре купли-продажи прописать общую стоимость квартиры, а также цену за квадратный метр.

Нужно также указать обо всех бывших собственниках квартиры, а также о лицах, которые были прописаны в квартире, но не имели на нее права собственности. Требуется не просто указать их инициалы, но и написать о порядке выписки их и процедуре освобождения с продаваемой квартиры.

Договор – главная составляющая законной и удачной сделки, поэтому в нем все детали должны прописываться максимально конкретно и исчерпывающие. Корректно и правильно составленный договор навсегда избавит вас от любых юридических проблем с прежними владельцами.

Последними «штрихами» при заключении договора купли-продажи квартиры являются документы, которые удостоверяют личность покупателя и продавца – паспорт, а также свидетельство о браке, если покупатель состоит в нем.